3-izbový dom s garážou a pozemkom 793 m², Malacky

Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkou pivnicou, garážou, skladovými priestormi a hospodárskou budovou. K domu prislúcha priestranný a rovinatý pozemok o výmere 793 m².

Úžitková plocha domu: 135 m² (Pivnica: 41 m²) · Zastavaná plocha podľa LV: 129 m² · Pozemok: 793 m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Do domu vstúpite cez verandu, odkiaľ sa dostanete do obytnej časti domu a zároveň do veľkej pivnice. Obytná časť domu pozostáva z 3 izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Zo špajze je vstup na povalu. Pivnica o rozlohe 41 m² ponúka množstvo úložného priestoru alebo možnosť využitia ako dielňa či sklad, s napojením na teplú aj studenú vodu. Na pozemku sa nachádza garáž, skladové priestory a hospodárska budova, čo poskytuje široké možnosti využitia pre podnikanie alebo hobby.

TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom je v pôvodnom stave a aktuálne neobývaný. Postavený je v kombinácii kvádra a tehly, strecha je pokrytá škridlou, dom má fasádu a klasické omietky, okná sú pôvodné drevené. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia, studňa na pozemku. Kolaudácia prebehla približne v roku 1966. Pozemok je kompletne oplotený zo všetkých strán a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj pestovanie.

Dom sa nachádza len 7 minút pešo od centra mesta Malacky s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti.

Možnosť užívania susedného pozemku 105 m² zdarma — celková rozloha k užívaniu 898 m².

Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kompletného právneho servisu, notárskych poplatkov, katastrálneho konania, finančného a hypotekárneho poradenstva a služieb súvisiacich s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Malacky patria medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka kombinácii prírody, športových možností a kvalitnej infraštruktúry. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, lesy, rekreačné oblasti a obľúbený Zámocký park.

Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj kultúrne vyžitie. Výhodou je tiež vlakové a autobusové spojenie, rýchly prístup na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť do Rakúska aj Českej republiky.