Na predaj - Samostatne stojaci, murovaný, podpivničený rod.dom vo výbornej lokalite

Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka na predaj, jednopodlažný viac izbový, z časti podpivničený, rodinný dom, s pochôdznou povalou a s drevenou garážou. K domu prislúcha pozemok o rozlohe 445 m2.

ÚP: 136 m2 (Pivnica 20,2 m2)
ZP: 116 m2
Pozemok: 445 m2

DOM:
Dom je samostatne stojaci, murovaný, prízemný s čiastočným podpivničením. Strecha je kombinovaná. Nad staršou časťou domu je strecha valbová a nad prístavbou je strecha sedlová. Dom je bez obytného avšak pochôdzneho podkrovia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - kanalizácia, plyn, elektrina okrem mestskej vody. Na pozemku je studňa. Na dome sú stopy po zatekaní, ktoré po opravách na dome nebránia v riadnom užívaní.

Má staršiu a novšiu časť. Do staršej časti (rok výstavby 1955) domu vedú dva vchody a do novšej prístavby (rok výstavby 1975) vedie jeden vstup. Dom sa tak dá použiť na dvojgeneračné bývanie, alebo sa dá prepojiť aby tak vytvoril štedrý priestor na bývanie.

Je v pôvodnom stave a čaká na kompletnú rekonštrukciu, alebo sa dá pozemok užiť ako stavebný so súčasnou zastavanosťou a s exkluzívnou možnosťou vyhotovenia domu podľa vlastných predstáv za veľmi dostupnú cenu. Odhadovaná cena domu po kompletnej rekonštrukcii je parádnych 195 000EUR. Za takúto sumu nový, samostatne stojaci rodinný dom nikde inde v okolí Bratislavy nenájdete.

Predná, staršia časť domu má 3 izby, 2 kuchyne, 1 špajzu, 1 kúpeľňu a zádverie. Zadná, novšia prístavba domu má 2 izby a 1 spoločnú, prechodnú miestnosť. Pri dome je postavená drevená garáž. Pozemok o rozlohe 445 m2 je vyčistený a oplotený. Dom je kompletne vyprataný.

IS: elektrina, plyn, kanalizácia, studňa

VÝHODY
• predáva sa vyprataný
• možnosť dohody rekonštrukcie bez zbytočného hľadania firiem na prestavbu
• nachádza sa na tichej, širokej ulici s komfortným vstupom a dobrými susedmi
• výborná a kľudná lokalita
• dostupnosť autom aj verejnou dopravou
• v blízkosti autobusová zastávka, škola, škôlka, potraviny,
• dom sa predáva skolaudovaný so súpisným číslom
• výborná cena

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v atraktívnej a vo veľmi žiadanej časti obce Štvrtok na Ostrove. Zástavba je len z rodinných domov. V blízkosti je všetka potrebná občianska vybavenosť. Blízko budete mať na autobusovú zastávku, len 5 min. peši, potraviny Jednota, Pekáreň Kvetoslavov, predajňa rozličného tovaru, kaderníctvo, solárium, pub Kocka, cukráreň u Sv.Jakuba, kostol, pošta a iné. V obci je základná škola, škôlka, všeobecný lekár, lekáreň, nové ihriská. Výborná dostupnosť na obchvat, na diaľnicu, do centra mesta. Len 15 min. do Bratislavy. Z obce budete mat blízko do Miloslavova, Hviezdoslavova, Lehníc, Mostu pri Bratislave a tiež do Tomášova.

Ak máte záujem o viac informácií, alebo obhliadku, prosím kontaktujte ma na tel. č. 0948 333 123.

Poskytneme Vám kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo.