REZERVOVANÉ - Exkluzívne - Kompletne zariadený 2izb. byt s parkovaním a balkónom v novostavbe

REZERVOVANÉ - Realitná kancelária Cityrealitybratislava Vám ponúka exkluzívne na predaj 2 izb. byt v projekte NUPPU, s veľkým balkónom a pivnicou nachádzajúci sa na vyvýšenom a bezpečnom 1.poschodí / 7 posch. byt. domu v novo vybudovanej časti Ružinova – v projekte Nuppu.  Ide o 2ročnú novostavbu. Nachádza sa v užšom centre Bratislavy. K bytu je možné dokúpiť 1 – 2 parkovacie státia.

BYT
2-izb. byt
celková podlahová plocha = 54,26 m2
byt = 47,55 m2
+ pivnica = 2,01 m2
+ balkón = 4,70 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do chodby, ktorá vedie vľavo do walk-in šatníka kde si viete uskladniť okrem topánok, oblečenia napr. aj kočík. Z chodby vpravo vojdete do priestrannej kúpeľne s vaňou a WC. Tu je tiež umiestnená práčka so sušičkou. Chodba ďalej vedie do plne vybavenej kuchyne robenej na mieru stolárom. Je tu indukčná varná doska, el.sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. S kuchyňou je štýlovo prepojený jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Denná časť je otvorená, spája kuchyňu s jedálňou a priestrannou obývacou časťou odkiaľ je vstup na balkón. V obývačke je moderný pohodlný gauč, smart TV, stolík. Pokojný spánok zabezpečí pekne zariadená spálňa s veľkou pohodlnou manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru aj vďaka vstavanej skrini. Na byte sú namontované vonkajšie el.žalúzie.
Orientácia bytu – západ

VÝHODY
• predáva sa kompletne zariadený
• k bytu je možné prikúpiť 1 – 2 garážové parkovacie státia (každé v sume 19 900EUR)
• na oknách sú namontované vonkajšie elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie
• k bytu patrí pivnica
• walk in šatník
• v blízkosti kompletná občianska vybavenosť
• k bytovému domu patria detské ihriská, cyklistický chodník, oddychová zóna s grilom, spoločenská miestnosť s kuchynkou, fitness zariadením, posedením a s TV – s možnosťou rezervovania len pre vás
• bez nutnosti ďalšej investície
• termostat na radiátore pre navolenie optimálnej teploty v byte
• optický internet
• výborná a kľudná lokalita, dostupnosť autom aj verejnou dopravou, v blízkosti zastávka MHD
• vhodné aj ako investícia

Mesačné náklady na bývanie: 143Eur/ 2 osoby + elektrina.

LOKALITA
Nachádza sa v centre Bratislavy v blízkosti všetkého k životu potrebného a príjemného. Projekt Nuppu predstavuje moderné a funkčné bývanie. V areáli sú detské ihriská, ihrisko pre väčších, oddychová zóna, workout zóna a iné. Je tu tiež plne vybavená spoločenská miestnosť s kuchynkou, fitness zariadením, posedením s TV a WC. Cez rezervačný systém si viete miestnosť prenajať len pre Vás na posedenie s priateľmi, susedmi, či rodinou.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, OC Retro, reštaurácie, posilňovňa, pošta a iné, veď ako v Ružinove. Ostatné známe nákupné centrá sú vzdialené len do 5 km. Rýchle napojenie na obchvat, blízko budete mať aj na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD.

Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová
Mobil: 0948 333 123
Cena za byt s pivnicou: 215.000,- EUR
Cena za 1 garážové státie: 19.900,-EUR

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou rada prevediem. Tel.č. 0948 333 123.

Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.