Na predaj - Pozemok pre rodinný dom so základovou doskou a prípravou pripojení na IS + projekt

Cityrealitybratislava Vám ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý pozemok so základovou doskou – dekou, prípravou na pripojenia na inžinierske siete a projektom domu – bungalovu.

Na pozemku je momentálne vybudovaná základová doska – deka s prípravou na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu. Súčasťou predaja je aj projekt k domu. K pozemku vedie spevnená štrková cesta, popri pozemku je vybudovaný chodník, ktorý je vo vlastníctve majiteľa domu spolu s pouličným osvetlením. Nachádza sa v pokojnej lokalite, vzdialený od Bratislavy približne 25km. Je na rovinatom, krásne veľkom pozemku o rozlohe 817 m2. Taký, akých už dnes skoro niet.

Majiteľ ponúka možnosť dostavania domu do štádia holostavby, alebo holodomu, alebo štandardu. V prípade  štandardu budete mať tepelné čerpadlo so zásobníkom na TÚV, sanitu vo WC a kúpeľni, podlahové kúrenie v celom dome, príprava na krb, vchodové dvere, plávajúcu podlahu a dlažbu, dvere a zárubne a vstup na povalu.
Stavba tak po dohode môže byť dostavaná do štádia štandard najneskôr do 7 mesiacov.

PROJEKT DOMU:
Praktický, energeticky úsporný dom pre 4 až 5-člennú rodinu. Energetická trieda A0 - veľmi nízka spotreba energie na vykurovanie. Má výborné dispozičné riešenie, 4 izby: 3 nepriechodné izby + obývačku spojenú s kuchyňou so špajzou/technickou miestnosťou. Oddelené WC a kúpeľňu. Z kuchyne spojenej s obývačkou je naplánovaný výstup na terasu, či záhradu, kde si môžete len tak v kľude posedieť a nadýchať sa čerstvého vzduchu. Úžitková plocha domu je 106,51m2. Sedlová strecha so škridlou. Vedľa domu je dostatočne veľký priestor na parkovisko pre autá.

4 izbový bungalov
Úžitková plocha 106,51 m2
Pozemok je o rozlohe 817m2

Majiteľ ďalej ponúka možnosť dobudovania altánku, parkovacieho státia, bazéna, prístrešku na terasu, prípadne iného podľa Vašich požiadaviek.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU
- vstupná hala (4,68 m2)
- WC (3,06 m2)
- chodba (8.26 m2)
- kúpeľňa (7,38 m2)
- obývačka s kuchyňou (35,28 m2)
- technická miestnosť/špajza (4,86 m2)
- nepriechodná izba (16,81 m2)
- nepriechodná izba (14,29 m2)
- nepriechodná izba (11,89 m2), ktorú je možné využiť ako šatník, alebo pracovňu

VÝHODY
- moderný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi
- možnosť dostavania domu podľa vlastných predstáv
- mestská voda
- v blízkosti rameno Malého Dunaja
- tichá lokalita
- blízko budete mať do všetkých okolitých okresných miest
- odovzdanie domu v štádiu štandard už do 7 mesiacov po dohode
- možnosť dostavby altánku, prístrešku pre autá a bazéna

LOKALITA
Bellova Ves sa nachádza v centre všetkých dôležitých okresov približne 25km od Bratislavy, do 20km budete mať do Senca, Dunajskej Stredy či Šamorína. V blízkosti cca 7km sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. 
Obec Bellova Ves je obklopená prírodou. Je tu možnosť prechádzok v prírode, cykloturistika, rybolov v lovnom rybníku - Štrkovisko Viten, kúpanie či splavovanie Dunaja - Malý Dunaj v blízkosti cca 3km, Slovakia Ring, Malkia Park a iné. Rekreačná oblasť Madaras je vzdialená od predávanej nehnuteľnosti okolo 10km.

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne viac informácií ma prosím kontaktujte na tel. 0948 333 123.

Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová
Mobil: 0948 333 123
Cena: 92 000,- Eur
Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníctva, finančné a hypotekárne poradenstvo.