Exkluzívne na Predaj - Garsonka vo výbornej a tichej lokalite pri Štrkoveckom jazere

Realitná kancelária Cityrealitybratislava Vám ponúka exkluzívne na predaj garsonku so samostatnou kuchynkou, veľkou pivnicou až 4,42m2 a s bezproblémovým parkovaním. Byt sa nachádza na 1.poschodí / 4 posch. kompletne zrekonštuovaného byt. domu v parádnej a tichej lokalite Ružinova hneď vedľa Štrkoveckého jazera.

BYT
garsonka
byt = 21,6 m2
pivnica = 4,42 m2

Nachádza sa na 1. posch. Cez dvere na čip ďalej po schodoch vyjdete na 1. poschodie, na ktorom sa byt nachádza. Z druhej strany budovy, pri byte, sú ďalšie uzamykateľné dvere so samostatnou, oddelenou predchodbou, ktorú viete užívať na bezpečné a priestranné uloženie napr. bicykla, kočíka a veľa iného.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
Pri vstupe do bytu vojdete cez bezpečnostné dvere do chodby. Vpravo je WC spojené s kúpeľňou. Ďalej sa dostanete do obývačky a malej kuchynky. Byt je pekne presvetlený hlavne v poobedných hodinách zo Západnej svetovej strany. Dni veľkých horúčav si viete spríjemniť klímou, ktorá je namontovaná na byte.

Parkovanie je hneď pred bytovým domom a je bezproblémové. Jeho výhodou je, že ulica na ktorej sa byt nachádza je slepá. Byt je otočený na stranu jazera, s výhľadom na jazero. Nebude Vás rušiť hluk áut ba dokonca ani okoloidúcich. 

Orientácia bytu – Západ.

VÝHODY
• výborný investičný byt vo vyhľadávanej lokalite
• predáva sa kompletne zariadený so všetkými nábytkami a spotrebičmi
• ihneď k nasťahovaniu
• parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové.
• k bytu patrí veľká, murovaná pivnica (4,42m2)
• v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť
• bez nutnosti ďalšej investície
• optický internet
• klimatizácia
• výborná a kľudná lokalita, dostupnosť autom aj verejnou dopravou, v blízkosti zastávka MHD
• výborná orientácia a poloha bytu
• chodbu pred bytom s nikým priamo nezdieľate (oddelené dverami)
Mesačné náklady: nájomné 93 Eur/ 1 os. + elektrina 10 EUR + plyn 5 EUR

LOKALITA
Lokalita bytu je ideálna. Tichá, s množstvom zelene, hneď pri Štrkoveckom jazere. Je tu kompletná občianska vybavenosť.  Výborná dostupnosť MHD, Amfiteáter, sú tu blízko potraviny Tesco Expres, Billa, OC Vivo a veľa iného, veď ako v Ružinove.

Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová
Mobil: 0948 333 123

Cena za byt s pivnicou: 124 900 EUR

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou rada prevediem. Tel.č. 0948 333 123.

Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva. Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti sú vypracované a garantované advokátskou kanceláriou. Notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.