Aktuálna ponuka
nehnuteľností

Ponúkame exkluzívne na predaj rovinatý, slnečný pozemok vo Štvrtku na Ostrove priamo v zastavanej časti obce. Pozemok je vo výbornej tichej lokalite, určený na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu.

Pozemok má prístup k inžinierskym sieťam — elektrina, plyn, kanalizácia, studňa. Na ulici je tiež optický internet. V obci nie je vybudovaný mestský vodovod. Pozemok je vyčistený a vyrovnaný.

Nachádza sa na tichom mieste, vo veľmi málo frekventovanej, slepej ulici. V okolí pozemku sú len rodinné domy. K pozemkom vedie asfaltová cesta s prístupom na pozemok priamo z ulice.

Predávaná parcela je celkovo o rozlohe 3 130 m². Minimálne je možné odkúpiť 800 m².

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný poradenský a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo.

Pozemok sa nachádza v atraktívnej a veľmi žiadanej časti obce Štvrtok na Ostrove. Je v pokojnej, len málo frekventovanej ulici plnej zelene. Zástavba je len z rodinných domov.

V blízkosti je všetka potrebná občianska vybavenosť. Autobusovú zastávku budete mať len 2 min. peši, ďalej potraviny Jednota, Pekáreň Kvetoslavov, predajňa rozličného tovaru, kaderníctvo, detský kútik Kocka, cukráreň u Sv. Jakuba, kostol, pošta a iné. V obci je základná škola, škôlka, všeobecný lekár, lekáreň a nové ihriská.

V blízkosti obce, len cca 2 min. bicyklom, je prírodné jazero určené na kúpanie či oddych pri vode. Výborná dostupnosť na obchvat, diaľnicu aj do centra mesta — len 15 minút od Bratislavy. Z obce budete mať blízko do Miloslavova, Hviezdoslavova, Lehníc, Mostu pri Bratislave a tiež do Tomášova.

Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA ponúka exkluzívne na predaj 4-podlažnú podpivničenú budovu v centre Piešťan, v blízkosti všetkých potrebných úradov a obchodov dennej potreby. Ide o samostatnú, súkromnú budovu s variabilným využitím — bývanie aj podnikanie.

1NP — priestor bývalej reštaurácie (dnes kaviareň): bar so základným vybavením, priestranné sedenie, 4 skladové priestory, samostatné toalety, technická miestnosť s plynovým kotlom. Veľká terasa orientovaná do vnútrobloku (JZ).

2NP a 3NP — kancelárske/administratívne priestory, aktuálne prenajímané jazykovej škole. Možnosť prestavby na byty. Z izieb vstup na balkóny orientované do ulice (SV). 3NP: 6 samostatných kancelárií.

4NP — 3 bytové jednotky: Byt č.1 (obývačka, izba, kuchynka, kúpeľňa+WC, chodba), Byt č.2 (kúpeľňa+WC, izba), Byt č.3 (izba, WC so sprchovým kútom a kotlom).

Suterén — 3 miestnosti presvetlené svetlíkmi. Hlavná bola v minulosti reštaurácia — pripravená na opätovné využitie.

Technické vybavenie: Murované nosné steny z tehál, železobetónové stropy, plastové okná, bezpečnostné a protipožiarne dvere. Každé poschodie: vlastný plynový kotol, vlastné hodiny na elektrinu a plyn. Nová strecha, komín a rímsy. Medené elektrické rozvody. IS: plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia. Pôvodná stavba 1970, nadstavba 2000, prestavba 2005.

Výhody: centrum mesta, variabilné využitie (bývanie/podnikanie), nová strecha a komín, medené rozvody, budova orientovaná na 2 svetové strany, možnosť vlastného parkovania po dohode, kompletná občianska vybavenosť.

Cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu, notárskych poplatkov, katastrálneho konania a hypotekárneho poradenstva.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom orientovaným do tichého dvora a s priestrannou pivničnou kobkou. Nachádza sa na 2. NP / 4-poschodovom bytovom dome v Ružinove na Daxnerovom námestí. Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu. V pešej dostupnosti Mlynské Nivy (cca 2 min.).

Podlahové plochy (znalec): Celková plocha 54,91 m² | Byt 47,78 m² | Pivnica 7,13 m² | Balkón

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň (3,48 m²) → kuchyňa (12,40 m²) opticky prepojená s obývačkou (13,62 m²) → spálňa (13,71 m²). Z obývačky balkón na západ do tichého dvora. Z chodby kúpeľňa s WC (4,57 m²). Na poschodí len 2 byty. Byt orientovaný na 2 svetové strany: kuchyňa a kúpeľňa na východ, obývačka s balkónom a spálňa na západ.

VYBAVENIE: Kuchynská linka so spotrebičmi (el. sporák, rúra, umývačka, mikrovlnka), kuchynský stôl so stoličkami, plynový kondenzačný kotol Protherm, sedacia súprava, stolík, obývací nábytok, manželská posteľ so skriňou v spálni. Predáva sa zariadený.

REKONŠTRUKCIA (2012): Nová plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná, sanita, maľovka, elektrina. Jadro murované. Rekonštrukcia bytového domu (2006–2020): strecha, fasáda, zateplenie, balkóny, stúpačky, vstupná brána na čip, schránky, zvončeky, maľovka spoločných priestorov, kamerový systém. Optický internet.

Mesačné náklady (2 osoby): ~85 €/mes. nájomné + 40 €/mes. elektrina + 40 €/mes. plyn.

Výhody: vlastné plynové kúrenie (kotol Protherm), pivnica 7,13 m², balkón, orientácia na 2 svetové strany, bezproblémové parkovanie pre rezidentov, optický internet, kamerový systém, výborná dostupnosť (MHD, centrum BA, diaľnica), kompletná občianska vybavenosť do 10 min. pešo, vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť.

Cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu, notárskych poplatkov, katastrálneho konania a hypotekárneho poradenstva.

Slnečné stavebné pozemky v pokojnej časti Jelky na ulici Trhová. Nachádza sa v blízkosti centra obce s veľmi nízkou zastavanosťou okolitých pozemkov. K pozemkom vedie asfaltová cesta. Na pozemkoch sú privedené všetky potrebné inžinierske siete (IS) — mestská voda, elektrina a kanalizácia. Pozemky sú pripravené na výstavbu rodinných domov.

Celková rozloha: 2 371 m². Katastrálne rozdelené na 3 parcely + prístupová cesta (407 m²) pre všetky 3 parcely:

Parcela č.1: 500 m² · 110 €/m² = 55 000 €
Parcela č.2: 572 m² · 110 €/m² = 62 920 €
Parcela č.3: 892 m² · 110 €/m² = 98 120 €
Prístupová cesta: 407 m² · cena dohodou

Majiteľ disponuje schváleným stavebným povolením na výstavbu dvoch dvojdomov. Možnosť výstavby do 2 nadzemných podlaží + podkrovie. Terén rovinatý.

Lokalita: Jelka sa nachádza cca 36 min od Bratislavy, 16–30 min od Senca, Dunajskej Stredy a Šamorína. V pešej dostupnosti COOP Jednota, pošta, lekár, lekáreň, zubár, ZŠ, MŠ, športoviská, kostol, reštaurácia. V blízkosti rameno Dunaja (splav, kúpanie).

Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkou pivnicou, garážou, skladovými priestormi a hospodárskou budovou. K domu prislúcha priestranný a rovinatý pozemok o výmere 793 m².

Úžitková plocha domu: 135 m² (Pivnica: 41 m²) · Zastavaná plocha podľa LV: 129 m² · Pozemok: 793 m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Do domu vstúpite cez verandu, odkiaľ sa dostanete do obytnej časti domu a zároveň do veľkej pivnice. Obytná časť domu pozostáva z 3 izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Zo špajze je vstup na povalu. Pivnica o rozlohe 41 m² ponúka množstvo úložného priestoru alebo možnosť využitia ako dielňa či sklad, s napojením na teplú aj studenú vodu. Na pozemku sa nachádza garáž, skladové priestory a hospodárska budova, čo poskytuje široké možnosti využitia pre podnikanie alebo hobby.

TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom je v pôvodnom stave a aktuálne neobývaný. Postavený je v kombinácii kvádra a tehly, strecha je pokrytá škridlou, dom má fasádu a klasické omietky, okná sú pôvodné drevené. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia, studňa na pozemku. Kolaudácia prebehla približne v roku 1966. Pozemok je kompletne oplotený zo všetkých strán a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj pestovanie.

Dom sa nachádza len 7 minút pešo od centra mesta Malacky s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti.

Možnosť užívania susedného pozemku 105 m² zdarma — celková rozloha k užívaniu 898 m².

Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kompletného právneho servisu, notárskych poplatkov, katastrálneho konania, finančného a hypotekárneho poradenstva a služieb súvisiacich s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA ponúka exkluzívne na predaj útulný 6+ izbový rodinný dom s veľkou obytnou pivnicou, dvomi garážami, udiarničkou, kurínom a zajačincom. K domu prislúcha veľký pozemok o rozlohe 1 695 m².

Zastavaná plocha (LV): 230 m² · Pozemok: 1 695 m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup cez verandu, schodmi hore do obytnej časti so 6 izbami, kuchyňou, chodbou a vstupom na malú terasu. Schodmi dole do pivnice so 6 miestnosťami.

TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom v pôvodnom stave, neobývaný. Kombinácia tehly a panelu, škridlová strecha, fasáda, pôvodné omietky a okná. Príprava na kúrenie na tuhé palivo vo väčšine miestností, tiež príprava na plynové kúrenie. IS: mestská voda, 3× studňa, elektrina, plyn, kanalizácia. Kolaudácia ~1955. Pozemok 1 695 m², oplotený zo všetkých strán.

VÝHODY: možnosť prestavby podľa vlastných predstáv · rozsiahly pozemok · dom v centre obce s kompletnou infraštruktúrou · plyn, elektrina, voda, kanalizácia, 3× studňa · rôzne praktické stavby na pozemku (garáže, udiarenička, kurín, zajačinec) · dom predávaný skolaudovaný so súpisným číslom · tichá a bezpečná lokalita.

LOKALITA: Obec Brodské leží na Záhorí, na brehu rieky Morava, pozdĺž ktorej vedie Záhorácka cyklotrasa až do Bratislavy. Obklopujú ju lužné lesy. Vzdialenosti: 70 km od BA (45 min., D2), 30 km od Malaciek (25 min.), 28 km od Skalice (25 min.). V obci: autobus, vlak, pošta, MŠ, lekárne, potraviny, obchody, reštaurácie, škola, knižnica, detské ihriská, športoviská, tenisové kurty. V blízkosti hraničný priechod do ČR (13 km) a Rakúska (18 km). Rybárčenie a vodné športy na rieke Morava.

Cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu, notárskych poplatkov, katastrálneho konania a hypotekárneho poradenstva.

Obec Brodské sa nachádza na Záhorí, na brehu rieky Morava, pozdĺž ktorej vedie Záhorácka cyklotrasa až do Bratislavy. Obec obklopujú lužné lesy. Vzdialenosť: 70 km od centra Bratislavy (45 min, D2), 30 km od Malaciek (25 min), 28 km od Skalice (25 min).

V obci: autobus, vlak, pošta, MŠ, lekáreň, potraviny, obchody, reštaurácie, škola, knižnica, detské ihriská, športoviská, tenisové kurty. V blízkosti obec Kúty — bezproblémový prístup na celé Záhorie. Rybárčenie, vodné športy, hraničný priechod ČR (13 km) a Rakúsko (18 km).

Novostavba moderného 4-izbového rodinného domu — bungalov s veľkým pozemkom 1 011 m² v tichej obci Bellova Ves, 30 km od Bratislavy. Dom sa predáva v štádiu holodom — dokončíte ho presne podľa svojich predstáv.

Parametre z LV: Úžitková plocha 107 m², zastavaná plocha 135,3 m², pozemok 1 011 m². Energetický certifikát A. Rok výstavby / kolaudácie 2026. Orientácia: južná, západná, juhozápadná. Konštrukcia tehlová (Porotherm). Sklad, príprava na krb.

Technické vybavenie: Tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým kúrením (plne funkčné). Trojsklové okná. Príprava na fotovoltaiku, krb aj klimatizáciu. Studňa na pozemku (hĺbka 12 m) + mestská voda. Betónový plot z 3 strán, chodník. Prípojky všetkých IS zrealizované. Parkovanie pre 2 autá pred domom.

Lokalita: Bellova Ves — tichá obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, okres Dunajská Streda. 30 km od Bratislavy, výborná dostupnosť na D1.

2-izbový byt na 1. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Orientácia na juhozápad do tichého vnútrobloku so zeleňou.

O dome: Bytový dom má novú strechu, fasádu, elektroinštalácie a stúpačky. Na chodbách len 3 byty — ideálne pre tých, ktorí si cenia pokoj a súkromie.

Byt je v pôvodnom stave, čo dáva možnosť celkovej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou je murovaná pivnica 2 m². Parkovanie pre rezidentov v blízkosti domu. MHD zastávka 1 minútu pešo, obchody, reštaurácie a centrum Bratislavy v dochádzkovej vzdialenosti.